STUDI KELAYAKAN BISNIS

TUGAS AKHIR

STUDI KELAYAKAN BISNIS

USAHA WARNET & RENTAL KOMPUTER

D

I

S

U

S

U

N

OLEH:

                       NAMA                   : HOTMAIDA SITOMPUL

                            NIM                        : 7103142036

                            KELAS                  : A REGULER

                            JURUSAN             : PEND. AKUNTANSI

 

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS NEGERI MEDAN

2011

 

KATA PENGANTAR

            Puji dan syukur penulis panjatkan atas kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena Berkah dan RahmatNya, sehingga penulis bisa menyelesaikan tugas akhir ”STUDY KELAYAKAN BISNIS USAHA WARNET & RENTAL KOMPUTER”  ini tepat pada waktunya.

            Penulis menyadari bahwa dalam penulisan tugas akhir ini masih banyak terdapat kesalahan dan kekurangan, karena itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang sifatnya membangun demi kesempurnaan tugas akhir  ini.

Penulis berharap tugas akhir ini bisa bermanfaat bagi penulis dan pembaca pada umumnya.

                                                                                          Penulis,

                                                                                 Hotmaida Sitompul

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR  ...........................................................................................i

DAFTAR ISI  .......................................................................................................ii

BAB I   PENDAHULUAN..................................................................................1

BAB II    TUJUAN...............................................................................................2

BAB III    METODOLOGI PEMECAHAN MASALAH....................................

BAB IV   PEMBAHASAN................................................................................. 4

BAB V KESIMPULAN & SARAN................................................................. 12

 

BAB I
PENDAHULUAN

LATAR BELAKANG MASALAH

Mengingat bahwa kondisi yang akan datang dipenuhi dengan ketidakpastian, maka diperlukan pertimbangan-pertimbangan tertentu. Karena di dalam studi kelayakan terdapat berbagai aspek yang harus dikaji dan diteliti kelayakannya sehingga hasil daripada studi tersebut digunakan untuk memutuskan apakah sebaiknya proyek atau bisnis layak dikerjakan atau ditunda atau bahkan dibatalkan. Berdasarkan hal tersebut maka penulis membuat studi kelayakan mengenai Usaha Warnet & Rental Komputer di Matio.

Saat ini, perekonomian negara Indonesia menunjukkan kondisi yang kurang Pengangguran dimana - mana, jadi penulis ingin mendirikan suatu usaha Warnet & Rental Komputer. Sesuai dengan perkembangan tehnologi saat ini dan juga masa depan maka internet banyak digunakan dikalangan masyarakat.  Namun sebelum itu semua dilakuan harus terlebih dahulu dilakukan studi kelayakan terhadap usaha tersebut, apakah layak didirikan di lokasi yang telah ditentukan atau tidak, semua itu akan di bahas di bab – bab selanjutnya.

BAB II

TUJUAN

Usaha ini di dirikan atas dasar ingin memajukan masyarakat sekitar karena, didaerah tersebut belum ada usaha warnet & rental komputer, sementara para anak sekolah membutuhkannya, jadi seiring dengan berkembangnya teknologi, para masyarakat khusunya para pelajar tidak ketinggalan, mereka dapat memanfaatkan teknologi tersebut seperti dalam mengerjakan tugas tugas sekolah, selain itu mereka tidak akan merasa minder dengan orang orang tinggal di daerah kota, meskipun tinggal di desa tetap juga dapat mengikuti perkembangan teknologi sehingga apabila nantinya mereka keluar dari desa tersebut untuk melanjutkan cita citanya, tidak akan canggung lagi dengan teknologi tersebut.

Selain untuk membantu masyarakat sekitar usaha ini ditujukan untuk mencari keuntungan, dimana saat ini semakin sulitnya mencari pekerjaan yang dapat memenuhi kebutuhan sehari hari, jadi dengan adanya usaha ini diharapkan dapat memeberikan hasil yang menguntungkan bagi pendiri usaha.

BAB III

METODOLOGI

PEMECAHAN MASALAH

Usaha yang akan dibangun adalah usah Warnet dan rental komputer, yang akan didirikan di lokasi Desa Matio. Maka untuk mengetahui kelayakan usaha tersebut maka perlu di cari kriteria penentu kelayakan usaha:

 

BAB IV
PEMBAHASAN

1. ASPEK HUKUM

Sebelum usaha didirikan terlebih dahulu diurus Surat Izin Usaha yang bersangkutan, juga mengurus NPWP kepada pihak yang berwenang. Karena tanpa ada surat izin mendirikan usaha, usaha tersebut akan dikategorikan sebagai usaha ilegal dan akan mendapat sangsi.

2. ASPEK PEMASARAN

1. Target

Yang menjadi sasaran atau segmen dari usaha ini adalah semua kalangan masyarakat. Usaha ini akan menjadi usah rental pertama dan berkulaitas di lingkungan masyarakat.

2. Permintaan

Kalau diperhatikan, permintaan akan rental komputer semakin meningkat seiring dengan meningkatnya teknologi, dan kepentingan masyarakat. Dengan adanya tental komputer ini para siswa yang ingin mengerjakan tugas tugas sekolah akan sangat terbantu, karena selama ini mereka hanya bermodalkan buku. Kalau hanya dengan buku msaih kurang karena tidak mungkin para siswa membeli buku begitu bayak dengan harga yang tinggi. Dengan menggunakan internet akan mengurangi biaya dan waktu denagan efisien.

3. Program Pemasaran

a. Tingkat pelayanan

Dalam usaha ini kami memberikan layanan yang memuaskan dengan kualitas jaringan yang cepat.

b. Penetapan Harga

Menetapkan harga berdasarkan tingkat keberlangsungan usaha dimasa yang akan datang, jadi dalam mengambil keuntungan tudak terlalu tinggi, yang penting berkelanjutan.

3. ASPEK KEUANGAN

Adapun jumlah modal yang dibutuhkan adalah Rp 38.200.000,- yang bersumber dari modal pemilik (modal sendiri) dari jumlah modal tersebut akan dirincikan sebagai berikut:

1.        Rincian biaya yang dibutuhkan (Investasi):

Peralatan:

Ø  10 unit komputer @ 2.000.000                                               =  20.000.000

Ø  Pembelian lahan tempat usaha                                                =  15.000.000

Ø  Perizinan                                                                                 =       500.000

Ø  Printer 1 unit                                                                           =       500.000

Ø  Meja komputer komputer 5 unit @ 100.000                           =       500.000

Ø  Meja komputer ukuran besar 1 unit (meja operator)               =       200.000

Ø  Kabel kabel                                                                           =    1.000.000

Ø  Lain lain                                                                                  =       500.000

                                             Total Investasi                                  Rp 38.200.000

                                                                       

2.        Asumsi Pendapatan setiap bulan Sebelum dikurangi biaya – biaya

Komputer yang digunakan ada 9 unit komputer, 1 unit komputer digunakan operator.

Æ  1 unit komputer diperkirakan dalam 1 hari dapat digunakan 10 jam

Æ  Harga/ jam Rp 3.000,-

Æ  Jadi untuk 9 unit Komputer menghasilkan Rp 8.100.000 ( 9 x 10 jam x 30 hari x Rp 3.000 = Rp 8.100.000)

3.        Usia ekonomis diperkirakan sampai 10 tahun

Maka penyusutan dapat dihitung dengan cara berikut:

 

4.        Biaya biaya per bulan diperkirakan:

·         Listrik                                      Rp 1.500.000

·         Biaya.Speedy                          Rp 1.000.000

·         Gaji pegawai                           Rp 1.400.000

·         Lain – Lain                              Rp    100.000

Total  Biaya biaya / bulan       Rp 4.000.000       

5.        Laba / bulan

 (Rp 8.100.000 – Rp 4.000.000) = Rp 4.100.000

Kriteria Penentu Kelayakan Usaha

1. Payback Period (Periode pengembalian atau waktu balik modal)

Sebelum menghitung PP harus terlebih dahulu menghitung Kas bersih

Untuk menghitung kas bersih/tahun dapat dilakukan dengan cara berikut:

Pendapatan                                                                                 Rp 97.200.000

Total biaya/tahun                             Rp 48.000.000

Penyusutan                                      Rp   3.820.000    +

                                                                                       Rp 51.820.000  _

Laba sebelum pajak (EBT)                                             Rp 45.380.000

Pajak 10% (45.380.000)                                                             Rp   4.538.000  _    

Laba setelah pajak (EAT)                                                           Rp 40.842.000

Aliran Kas masuk bersih = EAT + Penyusutan

Aliran Kas masuk bersih = Rp 40.840.000 + Rp 3.820.000

Aliran Kas masuk bersih = Rp 44.660.000

Setelah kas bersih diperoleh maka PP dapat dihitung dengan cara berikut:

Maka tingkat pengembalian atau balik modal adalah kurang lebih 10 bulan 8 hari

Jadi usaha layak didirikan

2. Average Rate of Return

 

                                           

    Karena NPV nya positif maka investasi diterima (Usaha layak didirikan)

4. Profitable Index

Karena PI lebih besar dari 100 maka diterima (Usaha layak didirikan)

4. ASPEK OPERASI

1.    Penentuan Lokasi

Lokasi yang saya pilih adalah di Desa Matio dekat dengan lingkungan sekolah

2.    Ukuran lokasi tempat usaha

Lokasi atau tempat yang dibutuhkan adalah bangunan seluas 3m x 4m

3.    Peralatan yang paling utama adalah komputer beserta kabel kabel.

4.    Jam kerja setiap hari pukul 10.00 s/d 23.00.

E.      ASPEK SOSIAL EKONOMI DAN BUDAYA

Setelah ditinjau tempat usaha, maka usaha ini kelak memberikan dampak yang bagus bagi para masyarakat, khususnya para pelajar sanngat terbantu untuk memenuhi sarana dan prasaran yang kurang memadai di sekolah

a. Dari sisi budaya

Jika dilihat dari segi budaya usaha ini tidak melanggar adat kebudayaan masyarakat setempat

b. Dari sudut ekonomi

Jika dilihat dari sudut ekonomi, usaha ini, mengurangi pengeluaran masyarakat khususnya para pelajar karena mereka tidak lagi membeli begitu banyak buku panduan, mereka bisa download langsung dari internet, jadi hemat biaya

c. Dari segi sosial

Kalau dari segi sosial mungkin mengurangi kebiasaan anak sekolah untuk melakukan hal hal yang tidak diinginkan seperti membuat keonaran, ataupun nongkrong yang tidak jelas mereka akan lebih suka di warnet, jadi bisa terkendalikan.

F.     ASPEK MANAJEMEN

Nama Usaha            : “STP COM”
Jenis Usaha             : Warnet dan rental komputer
Pemilik                    : Hotmaida Sitompul
Alamat                    : Matio Parsoburan, Kab. Tobasa

Manajemen SDM

Operator komputer bertugas untuk mlayani pelanggan, menerima pembayaran, dan sekaligus menjadi teknisi.

Untuk menjadi operator harus bisa menggunakan komputer, dan memahami beberapa bagian perangkat komputer.

7. ANALISIS DAMPAK LINGKUNGAN HIDUP (AMDAL)

Karena usaha yang akan didirikan adalah warnet & rental komputer, jadi tidak mempunyai limbah yang berdampak buruk bagi lingkungan, mungkin hanya sampah bungkus makanan para pelanggan, tapi untuk mengantisipasi telah di sediakan tempat sampah untuk menampung sampah, agar tidak berserakan.

BAB V

KESIMPULAN & SARAN

A.   KESIMPULAN

Setelah memperhatikan beberapa faktor penentu suatu kelayakan usaha, ternyata semua faktor sangat mendukung. Dengan melihat hasil perhitungannya, usaha warnet & rental komputer layak didirikan di daerah tersebut, karena dapat diprediksikan usaha ini akan memberikan keuntungan yang besar dimasa yang akan datang, juga semakin banyaknya masyarakat yang membutuhkan jasa warnet seiring dengan berkembangnya tehnologi.

B.   SARAN

Dalam mendirikan usaha warnet perlu diperhatikan lokasi tempat usaha, juga kita harus menjaga kualitas kecepatan akses internet, dan tempat usaha harus bersih supaya para konsumen merasa nyaman. Dalam penentuan tarif harus sesuai dengan harga pasar supaya konsumen tidak merasa dirugikan.